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北京金标律师事务所是一家以征地拆迁，行政诉讼业务为方向，经北京市司法局批准设立的专业律师事务所，汇聚多名来自各省的律师，拥有多年经验的律师团队，完成了从法学功底到实务经验的覆盖，主要业务领域是入地征收，房屋拆迁维权，涉到城市房屋征收拆迁，农村集体土地征收，公司企业拆迁，城中村改造，三旧改造，小产权房拆迁，违法建筑拆迁等。
法律
购房人阿芳向原房主小刘购买了集美区的一处房屋，双方签订了《房屋买卖合同》，房屋总价838000元。由于案涉房屋当时无法办理产权证书，双方遂约定在小刘办理一手产权证后再办理产权过户登记手续。《房屋买卖合同》签订后，阿芳依约支付了全部购房款项，小刘也将案涉房屋交由阿芳占有、使用，但并未办理过户手续。然而，就在签订《房屋买卖合同》后、房产过户之前，这套房子竟被查封了房屋纠纷如何向诉讼
律师答疑：
向人民提起民事诉讼
法律依据：
《人民关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民提起诉讼的，人民应当作为民事案件受理。”